Nel 1992 il governo italiano ha deciso di vietare l’uso dell’amianto come materiale da costruzione. Tuttavia, l’amianto si trova ancora spesso in case costruite prima di questa data. In passato era un materiale da costruzione economico, forte e isolante, per questo motivo in molti hanno scelto di utilizzarlo. Volete verificare se l’amianto è stato utilizzato anche in casa vostra? In caso affermativo, è necessario far eseguire un test dell’amianto da un’azienda specializzata e, se necessario, procedere alla sua rimozione. Saremo felici di fornirvi una panoramica dei costi medi.

Quanto costa testare e rimuovere l’amianto?

Il costo di rimozione dell’amianto dipende da quanto amianto deve essere rimosso. La rimozione di un tetto di un garage singolo in amianto può partire da 300 EUR. La rimozione e lo smaltimento di un garage doppio in amianto costerà circa 1300 EUR.

Quattro fasi di test e rimozione dell’amianto

Di solito, ci sono quattro fasi per testare e poi rimuovere l’amianto:

Identificazione dell’amianto

Il primo passo che farete sarà quello di assumere un ispettore per una verifica della presenza dell’amianto. Un esperto valuterà la vostra proprietà e vi farà sapere quanto materiale pericoloso è presente e se siete a rischio. Questa fase è obbligatoria e vi fornirà informazioni fondamentali. L’identificazione dell’amianto in casa vostra vi aiuterà nelle due fasi successive.

I costi partono da 50 EUR per un sopralluogo per l’analisi di materiali di amianto, ma un’indagine più estesa può costare più di 100 EUR. Un sopralluogo completo vi fornirà molte più informazioni che potrebbero essere cruciali per la vostra salute. Dopo tutto, l’amianto può causare una serie di problemi di salute davvero pericolosi, tra cui il cancro ai polmoni!

Incapsulamento dell’amianto (opzione 1)

Se avete scelto di far eseguire un’indagine approfondita sulla vostra proprietà, il report potrebbe avervi consigliato l’opzione dell’incapsulamento dell’amianto. L’incapsulamento dell’amianto non elimina l’amianto dalla vostra proprietà, al contrario sul materiale viene spruzzato un adesivo protettivo. L’incapsulamento impedisce che le fibre dannose si disperdano nell’aria, il che significa che non sarete più in pericolo di respirare tali particelle e di sviluppare problemi di salute.

Il costo è di circa 15 – 25 EUR al metro quadro.

Rimozione dell’amianto (opzione 2)

Se il vostro rapporto d’indagine non raccomanda l’incapsulamento dell’amianto, allora la vostra unica altra opzione è la rimozione dell’amianto.

I costi sono di circa 15 – 30 EUR al metro quadro ed è più alto dell’incapsulamento. La rimozione della sostanza vi dà la tranquillità di sapere che non ne avrete più e che è denaro ben speso. Non dovrete più preoccuparvi di materiali nocivi perché ormai non più presenti in casa vostra. Con la rimozione della sostanza pericolosa, il valore della vostra casa aumenterà, in virtù del fatto che le persone non sono propense ad acquistare case con l’amianto.

Ci sono molti fattori diversi da considerare nella stima dei costi di rimozione dell’amianto da casa vostra. I fattori da considerare sono l’ubicazione, la quantità di amianto da rimuovere e la quantità di risorse necessarie. Se l’amianto è presente in zone di difficile accesso, dovrete aumentare il vostro budget.

Risistemata (opzionale)

Una volta che la rimozione dell’amianto è completa, di solito ci sono ampie aree della vostra casa che hanno bisogno di essere ridecorate, imbiancate e rifinite.

Il costo per una risistemata dopo la rimozione dell’amianto parte da circa 400 EUR.